BT- Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư Bình Thuận 2017, Công ty TNHH Dịch vụ du lịch và Thương mại Nông thị Dubai Việt Nam đã tiến hành ký thỏa thuận ghi nhớ đăng ký đầu tư dự án tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình. Khi đó dự án này với tên gọi “Khu đô thị nông nghiệp, dịch vụ sinh thái nghỉ dưỡng Bắc Bình”, có tổng vốn đầu tư khoảng 4.900 tỷ đồng trên diện tích đất lên đến 1.755 ha. Trên cơ sở góp ý từ các sở ngành, địa phương, mới đây chủ đầu tư đã điều chỉnh, bổ sung hồ sơ có tên dự án “Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Dubai Việt Nam” và nộp tại Sở Kế hoạch – Đầu tư vào đầu tháng 3/2018.
Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Dubai Việt Nam được kỳ vọng tạo “điểm nhấn” cho du lịch, dịch vụ và phục vụ phát triển nông nghiệp công nghệ cao ở địa phương. (Ảnh minh họa)
Với quy mô gồm 3 phân khu, dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Dubai Việt Nam sẽ được đầu tư thành khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, có diện tích đất được điều chỉnh xấp xỉ 1.170 ha và tổng vốn đầu tư lên hơn 14.600 tỷ đồng. Trong đó bao gồm: khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, trung tâm thương mại – dịch vụ du lịch, trung tâm hội nghị, trung tâm thể dục thể thao, du lịch sinh thái và khu nông thị – nông nghiệp kỹ thuật cao. Như vậy, dự án không chỉ hướng tới mục tiêu đáp ứng nhu cầu tham quan, nghỉ dưỡng cao cấp cho du khách trong và ngoài nước mà còn góp phần phục vụ phát triển kinh tế Bình Thuận.
Với quy mô này, trong năm qua địa phương và các sở, ngành luôn quan tâm, tạo điều kiện cho chủ đầu tư và kỳ vọng sẽ là dự án “điểm nhấn” về du lịch, dịch vụ trên địa bàn Bắc Bình. Tại cuộc họp nghe báo cáo về dự án vào cuối tháng 1/2018, UBND tỉnh đánh giá cao sự quyết tâm, tích cực của nhà đầu tư trong triển khai khởi động các bước đầu tiên. Đồng thời đề nghị Công ty TNHH Dịch vụ du lịch và Thương mại Nông thị Dubai Việt Nam cử một tổ công tác thường trực tại Bình Thuận để phối hợp thực hiện các thủ tục, hoàn chỉnh hồ sơ dự án đầu tư. Bên cạnh đó, tỉnh cũng yêu cầu công ty chú ý phối hợp đề xuất cơ chế, chính sách liên quan đến đất đai nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, khởi công dự án trong thời gian sớm nhất…
Trong tuần đầu tháng 3/2018, Chủ tịch UBND tỉnh tiếp tục chủ trì nghe báo cáo về dự án do Công ty TNHH Dịch vụ du lịch và Thương mại Nông thị Dubai Việt Nam làm chủ đầu tư. Theo đó hồ sơ dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Dubai Việt Nam đã được lãnh đạo tỉnh thống nhất các nội dung chính về tên dự án, diện tích sử dụng, mục tiêu dự án, quy mô dự án, tổng vốn đầu tư… Đặc biệt về tiến độ đầu tư, Công ty TNHH Dịch vụ du lịch và Thương mại Nông thị Dubai Việt Nam cần tập trung nguồn lực để thực hiện ngay trong thời gian tới, sau khi có quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh. Cụ thể bắt đầu từ nay sẽ phối hợp địa phương tiến hành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, triển khai thủ tục thuê đất theo quy định, lập hồ sơ thiết kế quy hoạch, thực hiện nghĩa vụ tài chính. Đồng thời chủ đầu tư cần quan tâm việc lập thủ tục về môi trường, phòng cháy chữa cháy, cấp phép xây dựng và khởi công một số hạng mục như san lấp mặt bằng, trồng cây xanh, thi công đường giao thông… ngay trong quý III/2020. Còn từ quý IV/2020 đến năm 2023 tiếp tục đầu tư xây dựng hạ tầng dự án, trung tâm dịch vụ du lịch, trung tâm văn hóa hỗn hợp, khách sạn, resort, khu nhà ở dọc biển, trung tâm du lịch thể thao biển, khu cảnh quan dọc hồ Bàu Ông và Bàu Bà, khu nông thị theo kiểu mẫu Israel… Sau khi đưa vào hoạt động các hạng mục vừa nêu, giai đoạn từ năm 2024 – 2028 sẽ được nhà đầu tư thi công hoàn tất các hạng mục còn lại và đưa vào khai thác, sử dụng toàn bộ dự án.
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Dubai Việt Nam là dự án triển vọng, có thể sớm triển khai thực hiện sau khi ký thỏa thuận ghi nhớ đăng ký đầu tư tại Hội nghị xúc tiến đầu tư Bình Thuận 2017 cách đây gần tròn năm. Tuy nhiên với tổng vốn đầu tư lớn (14.602,04 tỷ đồng), ngoài việc chứng minh năng lực vốn tự có tối thiểu chiếm 15% (hơn 2.190 tỷ đồng), thì Công ty TNHH Dịch vụ du lịch và Thương mại Nông thị Dubai Việt Nam phải tìm kiếm giải pháp huy động kịp thời phần vốn còn lại (gần 12.412 tỷ đồng) mới mong đảm bảo tiến độ cho toàn dự án.
| Nguồn vốn chủ yếu tập trung cho Khu đô thị du lịch ven biển Hòa Thắng Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Dubai Việt Nam đăng ký đầu tư tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình có quy mô gồm 3 phân khu chức năng. Trong đó phân khu 1 là Khu đô thị du lịch ven biển Hòa Thắng có diện tích hơn 725 ha được đầu tư hình thành khu đô thị, trung tâm thương mại, văn hóa, du lịch, thể thao biển, trường học, bệnh viện, khu hành chính, resort, khách sạn nghỉ dưỡng, nhà ở xã hội, bến du thuyền… Tính riêng nguồn vốn dự kiến đầu tư cho phân khu này là hơn 13.153 tỷ đồng, theo đó suất đầu tư bình quân tại Khu đô thị du lịch ven biển Hòa Thắng lên đến 18,13 tỷ đồng/ha. |
QUỐC TÍN
