Chuyên gia nhận định, bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ bước vào giai đoạn chín muồi khi hội tụ đủ thiên thời – địa lợi – nhân hoà.
Trong năm 2019, thị trường bất động sản Mũi Né – Phan Thiết được dự đoán sẽ phát triển mạnh với hàng loạt siêu dự án. Phần lớn các dự án này thuộc về những đại gia địa ốc lần đầu tiên đặt chân đến Phan Thiết như Novaland, Hưng Lộc Phát, Lộc Tú, Nông thị Dubai Việt Nam, FLC, TMS, Capital Verte…
Công bố sớm nhất trong năm 2019 là một dự án của Hưng Lộc Phát – một doanh nghiệp địa ốc kỳ cựu vốn chỉ trung thành với phân khúc căn hộ tại khu Nam TP HCM. Với quy mô hơn 20 ha và tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, đây là dự án bất động sản nghỉ dưỡng đầu tay của doanh nghiệp này.
Trong quý III/2019, Phan Thiết sẽ đón nhận 10 dự án, trong đó tiêu biểu là dự án Dubai nằm ở xã Hoà Thắng, có quy mô hơn 1.000 ha với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng của Công ty nông thị Dubai Việt Nam. Dự án này được phát triển dưới mô hình khu phức hợp casino, giải trí, nghỉ dưỡng, thể thao đồi cát và safari tại Phan Thiết. Cạnh đó là dự án gần 200 ha của tập đoàn TMS. Tập đoàn FLC cũng dự định triển khai một dự án nghìn ha tại khu vực này.
Một trong những dự án nổi bật là Goldsand Hill Villa – Mũi Né được phát triển bởi Tập đoàn VNG và Công ty Lộc Tú, có quy mô hơn 9 ha. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp cho thị trường hơn 200 căn biệt thự 5 sao.
Theo quy hoạch, Goldsand Hill Villa sẽ phát triển thành một khu phức hợp nghỉ dưỡng với đầy đủ tiện ích như khu phố đi bộ, hàng trăm cửa hàng mua sắm, khu hồ bơi pool party, khu bar – pub center… Với mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, chủ đầu tư kỳ vọng dự án này sẽ trở thành điểm hấp dẫn du khách trong và ngoài nước.
Ở thời điểm công bố, dự án thu hút nhà đầu tư với mức giá từ 1,6 đến 2 tỷ đồng một nền biệt thự. Cộng thêm cả chi phí xây dựng và trang bị nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao, mỗi căn biệt thự tại Goldsand Hill Villa có giá 4-5 tỷ đồng.
Các chuyên gia nhận định, nhờ hàng loạt dự án nghìn tỷ, Phan Thiết sẽ bắt kịp các điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng.
Theo Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc Đại học ngân hàng TP HCM, 2019 là năm hội tụ đầy đủ yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa của Phan Thiết. Vì vậy, không khó để lý giải nguồn vốn tỷ đô ồ ạt đổ vào địa phương này trong thời gian tới.
Phan Thiết – Mũi Né vốn nổi tiếng với những bãi biển đẹp, những đồi cát biến hình, khí hậu nhiệt đới quanh năm chan hoà ánh nắng. “Thủ phủ resort” này chỉ cách TP HCM 2 giờ chạy xe nên khai thác được lượng khách lớn của thị trường này. Phan Thiết – Mũi Né vốn là nơi sinh sống của người Chăm, nổi tiếng với văn hoá Chăm Pa cổ cũng là một yếu tố giúp thu hút khách du lịch.
Phan Thiết nổi tiếng với những bãi biển đẹp.
Bên cạnh đó, Thủ tướng Chính phủ cũng vừa phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển khu du lịch quốc gia Mũi Né nhằm biến nơi đây thành điểm đến hàng đầu trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương đến năm 2025, tầm nhìn năm 2030.
Theo đó, Thủ tướng quyết định sẽ tăng mức đầu tư sân bay Phan Thiết từ 5.000 tỷ thành 10.000 tỷ đồng. Với công trình này, du khách có thể bay thẳng vào Phan Thiết – Mũi Né mà không cần di chuyển đến TP HCM như trước đây.
Ngoài sân bay, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Nha Trang – Liên Khương cũng được đẩy nhanh xây dựng, kết nối với trục Phan Thiết – Nha Trang – Đà Lạt tạo thành tam giác vàng du lịch.
Văn Diệp
