Hiện nay, khung pháp lý đối với loại hình căn hộ lưu trú (condotel), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), biệt thự nghỉ dưỡng (resort villa), nhà ở thương mại liên kế (shophouse) đang dần hoàn thiện. Dưới đây là tổng hợp văn bản về condotel, officetel, resort villa, shophouse:
– Công văn 4308/BXD-HĐXD ngày 03/9/2020 về quản lý đầu tư xây dựng dự án có bố trí căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế.
– Công văn 703/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 14/02/2020 hướng dẫn chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở.
– Công văn 276/BXD-QLN ngày 20/01/2020 về việc quản lý đầu tư, xây dựng, kinh doanh căn hộ du lịch, biệt thự du lịch.
– Quy chế quản lý, kinh doanh loại hình căn hộ du lịch và biệt thự du lịch ban hành kèm theo Quyết định 3720/QĐ-BVHTTDL ngày 28/10/2019.
– Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2019/BXD ban hành kèm theo Thông tư 22/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019.
– Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư QCVN 04:2019/BXD ban hành kèm theo Thông tư 21/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019.
Ngoài ra, theo Công văn 4308/BXD-HĐXD ngày 03/9/2020, Bộ Xây dựng đã soạn thảo để Bộ Khoa học và Công nghệ công bố các tiêu chuẩn quốc gia, để đưa ra các yêu cầu chung về thiết kế cho các loại hình công trình này, gồm:
– Tiêu chuẩn quốc gia Biệt thự nghĩ dưỡng – yêu cầu chung về thiết kế TCVN 12870:2020.
– Tiêu chuẩn quốc gia Văn phòng kết hợp lưu trú – yêu cầu chung về thiết kế TCVN 12871:2020.
– Tiêu chuẩn quốc gia Nhà ở thương mại liên kế – yêu cầu chung về thiết kế TCVN 12872:2020.
– Tiêu chuẩn quốc gia Căn hộ lưu trú – yêu cầu chung về thiết kế TCVN 12873:2020.
Châu Thanh
Nguồn: https://thuvienphapluat.vn/tintuc/vn/thoi-su-phap-luat/nha-dat/31047/tong-hop-van-ban-ve-condotel-officetel-resort-villa-shophouse
